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バークリー生の住宅事情

こんにちは!今日はバークリー生の住宅事情についてです。
私は幸いなことに、ワークショップで仲良くなったローラやローラのお友達、バークリー受験決心後に習い始めたHarmowellの貞國さん、トロンボーンの池田先生などなど、バークリーのあれこれについて直接質問することが出来たのですが、それでも聞くのと実情は違って当然。特にボストンは家賃が高かったり、住環境については人それぞれ価値観が違うので、私の周りでも住環境には我慢/苦労している人がとても多いです。

新しいビル 160 Mass Ave

新しいビル 160 Mass Ave

まず、バークリーには3食カフェテリアの食事付きの寮があります。
バークリーの寮は150, 160 Mass Ave, 徒歩10分ほどの借り上げアパートなど、いくつかの建物に分かれています。
160は新しくできたビルで、特に上のフロアに住めたら眺めも良く快適だと思います。
160には寮生専用の練習室、アンサンブルルーム、ジムがあります。ただ、150,160の寮は3人相部屋、トイレ、シャワーはフロアで共有、5月末から8月末までは夏学期を受講しない学生は私物をまとめて一旦退去しないとなりません。

寮は現在ご覧の通りの費用がかかります。

寮の費用

学期ごとの寮の費用

徒歩圏内のアパート寮は普通のアパートなので、恐らく3人それぞれ個室はあって、トイレやシャワーや3人で共有になるのではないかと思います。これはほとんどの留学生がしている’ルームシェア’と同じ状況です。

さて、ルームシェアについて。
バークリーはボストンの中心地区’Back Bay’に位置しており、家賃が高くつきます。そして毎年9月に一斉に値上がりします。(ちなみにバークリーは学費も毎年9月から3%上がります。)大家さんによっては、契約更新をする人は料金据え置き、或は値上げ幅を少なくしてくれたりします。
大体毎年1月頃から4月までに、9月以降契約更新して住み続けるかどうかの判断を迫られ、引っ越すと判断した場合には、翌月頃から契約成立するまで、不動産屋さんの案内で物件の内覧をする人たちが訪れるようになります。

こちらのサイトが地区別平均家賃を説明しています。
Back Bayの平均家賃
これはバークリーがあるバックベイという地区の平均家賃です。(画像をクリックすると拡大されます。)
Studio=日本で言うワンルーム、1BR Rent=BRはベッドルーム、寝室です。2BRは寝室が2つある部屋のことを指します。

バークリー近辺のワンルーム平均家賃は一月あたり$1647だそうです。私の印象ではバークリー徒歩圏内では探せば$1300/月程度のスタジオも見つかると思いますが、それでも高いですよね。

というわけで、ほとんどの留学生は部屋が複数あるアパートでルームシェアをして家賃を割るわけですが、ベッドルームの数=住人の数というわけでもありません。
アパートによってリビングやダイニングが住むのに十分な広さを有している場合、そこにも人が住みます。
そうすることで、トイレに行くのにルームメイトの部屋を通過しなければならなくなることもありますが。
リビングやダイニングが住むには狭すぎたり、広いリビングでも住人の資金に余裕がある場合など、本来の目的のまま使う人たちもいますし、ベッドルームに二段ベッドやシングルベッドを2つ置いて、たとえば2BRのアパートに4人で住む人も沢山います。
大抵の場合、2BRまでの間取りだとバスルームは1つです。住人の数に対するバスルームの数も考慮した方が良いでしょう。

こちらのインターネットでの物件探しは掲載情報が少なく、手間がかかります。掲載されている写真は現在の住人の私物込みで撮られているものがほとんどで、間取り図が載っていないのは当たり前です。
前述のような、リビングやダイニングがあっても人が住める広さかどうか、そこに住んだとして他のルームメイトが通過しないとならなくなるかなど、問い合わせないとわかりません。

私の現在の部屋は2BR+リビングルームで、私は$800/月で広いリビングに住んでいます。ドアはありませんがカーテンで仕切られていて視覚のプライバシーは守られているし、キッチンやバスルームも広く、エレベーターもあってバークリーまで徒歩5分強と、とても良い条件の部屋です。(ボストンは古い建物が多いので、エレベーターがあってもしょっちゅう故障していることは珍しくありません)

私個人の見解では現在バックベイの2BRの家賃は$2400からといった印象ですが、9月からはどこも値上がりします。
フェンウェイという、レッドソックスのスタジアムがある地区もバークリーまで徒歩10−15分ですが、私はバックベイ、フェンウェイで9月からの部屋を不動産経由で探しましたが、家賃をルームメイトと割っても一人あたり$950/月未満になる部屋は見つけられませんでした。
バスや電車に乗って通う地区になると、ルームシェアで一人あたり毎月$700台で見つかります。たまに$600台という部屋も見かけます。

私は一人暮らしの経験はあっても家族以外と一緒に住んだことがなかったので、ルームシェアは心配でしたが、色々と共有できる相手がいるのは嬉しいことです。もちろん気も遣いますし、ルームメイトとの相性はとても大切です。
これまでの経験や話に聞く限り、日本人はアジア人と住めば文化の違いによる問題は少ないと思います。もちろん人それぞれなので一概には言えませんが。

さて、次回はボストンに住むなら知っておいた方が良い、日本には根付いていないシステム「サブレット」についてご紹介します。

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